千代田区神保町の不動産鑑定部門を有する不動産会社です。

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賃貸は都心７区（千代田・港・中央・新宿・渋谷・豊島・台東とその周辺）に特化しております。自動車でご案内いたします！

 弊社のモットー、それは

・Friendliness  “親しみやすさ”

・Footwork  ”フットワーク”

・Flexibility  ”しなやかさ”

 の３つのF（エフ）です。

どなた様に対しても、その持てる能力を軽やかに柔軟に

最大限発揮し、お客様に奉仕・還元いたします。

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資格・学歴等） 高卒程度以上。エクセルやワード等、簡単なＰＣ入力のできる方。外国籍の方（中華圏の方特に歓迎）も歓迎いたします。語学能力により時給ＵＰ。

連絡先） 電話　０３-６２６１-０１００　か　メール　msg@propertec8.com  　にて杉本までご連絡ください。

平成２９年３月１６日

さる２月１０日の閣議決定で新たに『田園住宅地域』という用途地域の創設が決定されました。

用途地域というのは住居、商業、工業など市街地の大枠としての土地利用を定める制度で、現在、第一種住居地域･商業地域など１２種類あります。

その指定された地域の種類によって建てられる建物の用途や規模が規定されます。つまり住宅街に向けた種類の地域なら工場や大きな店は建てられなくなります。

それらの中に『田園住宅地域』が新たに仲間入りするわけです。主眼は「都市農地の保全・活用」のようです。

詳しくは→　http://www.mlit.go.jp/report/press/toshi07_hh_000104.html　〔国土交通省〕

田園住宅地域というとなんか田園調布をイメージしそうになるので高級そうな印象を受けます。

建ぺい率や容積率がどのような数値になるのか具体的なことはまだ不明ですが、都市近郊あるいは地方の自治体やハウスメーカーにとってはいい宣伝材料になるかもしれません。

自治体も市街化調整区域を田園住宅地域として市街化区域に再線引きしやすくなるかもしれません。

不動産業界も農地付きの分譲住宅などを出してくるかもしれません。

ただ現在、空き家増加が全国的に問題となっている中、どのような影響をもたらすか注視したいところです。

平成２９年３月１１日

以前の記事はこちら→「プロパテック・ページコラム太平間」

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[業者情報]

　〈不動産鑑定業〉

免許番号　東京都知事登録(1)第2621号

専任不動産鑑定士　杉本 岳晴　(国土交通大臣登録・平成8年登録第5785号)

所属団体　公益社団法人 東京都不動産鑑定士協会

　〈宅地建物取引業〉

免許番号　東京都知事登録(1)第100186号

専任宅地建物取引士　杉本 岳晴（東京都知事登録・平成　年登録第144100号）

所属団体　公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部（うさぎマーク）