（公社）愛知県不動産鑑定士協会会員　

（公社）全日本不動産協会愛知県本部会員

    小牧市商工会議所会員

営 業 案 内

〈不 動 産 の 売 買・仲 介〉

    売 地・貸 地（定 期 借 地 権 設 定 地）求 む

       生 産 緑 地 解 除、農 地 転 用 予 定 物 件 歓 迎。

       条 件 の 悪 い 土 地 で も ご 相 談 く だ さ い。

    投 資 用 収 益 物 件   買 い た い、売 り た い 方 

       店 棟 限 定 物 件 情 報 多 数 あ り ま す。お 問 い 合 わ せ く だ さ い。

〈不 動 産 の 鑑 定 評 価〉

不 動 産 の 価 格 ・賃 料 ・地 代･有 効 活 用 等 の 鑑 定 評 価  書 な い し 意 見 書 等 の 発 行 ・ 全 国 対 応 可。

ご 依 頼 ご 検 討 の 前 に 料 金 の お 見 積 い た し ま す。↓↓（見積依頼フォームあり）

見 積 書 → 正 式 ご 依 頼  → 鑑 定 書 （案） の 内 報 → 記 載 ・文 言 等、内 容 の 調 整 → 正 式 発 行

 の 流 れ  と な り ま す 。お 客 様 の ご 依 頼 目 的 に 応 じ て ご 意 見 を し っ か り う か が い ま す。

お 気 軽 に お 問 い 合 わ せ く だ さ い。

〈不 動 産 投 資 の セ カ ン ド オ ピ ニ オ ン〉

初 回 無 料 キ ャ ン ペ ー ン 中 ！

購 入 検 討 中 の 投 資 用 収 益 不 動 産 が  は た し て 投 資 適 格 な も の か ど う か、判 定 い た し ま す。

ネ ッ ト や 書 籍 で は さ ま ざ ま な 考 え や 意 見 が 交 わ さ れ て い ま す が 、 ほ と ん ど が 販 売 業 者 や 不 動 産 投 資 家 自 身 に よ る も の で 、 中 に は 我 田 引 水 （ 自 己 保 有 物 件 の 出 口 戦 略 ）的 な も の も 目 立 ち ま す 。

そ こ で 不 動 産 鑑 定 士 と し て 公 平 な 視 点 か ら お 客 様 が 投 資・ 購 入 を 検 討 し て い る 物 件 の セ カ ン ド オ ピ ニ オ ン と し て 投 資 適 格 診 断 を 行 い ま す 。

具 体 的 に は 周 辺 家 賃 相 場 や 人 口 動 向 、 売 買 成 約 事 例 、 一 般 的 な 不 動 産 投 資 家 の  投 資 行 動 な ど の ト レ ン ド を も と に、

 診 断 意 見 書 等 の 発 行 を い た し ま す。 全 国 対 応 可。

ご 依 頼 ご 検 討 の 前 に 料 金 の お 見 積 い た し ま す。↓↓（見積依頼フォームあり）

見 積 書 → 正 式 ご 依 頼  →  診 断 意 見 書 の 発 行

 の 流 れ  と な り ま す 。

お 気 軽 に お 問 い 合 わ せ く だ さ い。

〈相 続 税 還 付 評 価 コ ン サ ル テ ィ ン グ〉

あ な た は 土 地 を 相 続 し て 高 額 の 相 続 税 を お 支 払 い に な ら れ ま せ ん で し た か？

御 遺 産 の 土 地 は

  ・面 積 の 大 き い 土 地

  ・高 圧 送 電 線 が 上 空 を 通 過 し て い た

  ・商 業 地 と 住 宅 地 に ま た が っ て い た

  ・地 下 埋 設 物・撤 去 困 難 物 等 が あ っ た 

等 々 の 個 性 の 強 い 土 地 で は あ り ま せ ん で し た か？

故 人 様 が お 亡 く な り に な ら れ た 日 か ら ５ 年 １０ ヶ 月 の 期 限 内 に 弊 社 で 鑑 定 評 価 し な お し て  更 正 請 求 を す れ ば 高 く 納 め す ぎ た 相 続 税 が 還 付 さ れ る 可 能 性 が あ り ま す。

ま ず は 再 評 価 し て み ま せ ん か？。

弊 社 の 報 酬 体 系 は 事 前 見 積・完 全 定 額 制 で す。青 天 井 の 成 功 報 酬 制 で は あ り ま せ ん。ま た 見 積 還 付 可 能 額 が 低 く て「報 酬 倒 れ」に な る と 想 定 さ れ る 場 合 も お 受 け い た し ま せ ん の で、ご 安 心 く だ さ い。

御 遺 産 の 土 地 は 全 国 ど こ の 物 件 で も 対 応 可 能 で す。

（ 物 件、立 地 に よ っ て は 一 部 対 応 で き な い 場 合 も ご ざ い ま す。ご 了 承く だ さ い。）

ご 相 談 は 無 料 で す。お 気 軽 に お 問 い 合 わ せ く だ さ い。

（本相談は税理士法第二条等の税務相談ではありません。税理士へのご相談が必要な場合は税理士のご紹介もいたします）

お し ら せ

〈休  業  日〉

日 曜 ・ 祝 日 ・ 年 末 年 始 ・ 夏 季 等  　　３６５日電話、メール対応可能です。

土 曜 日 等 は ご 予 約 の お 客 様 の み の 対 応 と さ せ て い た だ き ま す。

会社の概要

〈社   名〉         プ ロ パ テ ック 不 動 産 鑑 定 士 法 人 合 同 会 社

〈本    社〉        〒4 8 5 - 0 0 3 9 　愛 知 県 小 牧 市 外 堀  ３ - ２ ３ ７      

                        ＴＥＬ ０５６８-４８-１９６０   

[その他の会社情報] 

〈資  本  金〉    ５００万円

〈代表社員〉    不動産鑑定士・宅地建物取引士・測量士補  杉本 岳晴

〈宅地建物取引業免許情報〉   愛知県知事登録（１）第２４０７１号 （公社）全日本不動産協会愛知県本部会員

〈不動産鑑定業免許情報〉    愛知県知事登録（１）第４１１号 

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